Salvador 220

33 a 136 m²

1 quarto | 2 quartos com suíte | 2 suítes quartos

1 a 2 banheiros

vaga

Tipo
Apartamento

Estágio
Pré-Lançamento

Minha Casa Minha Vida
Não

Previsão de Entrega
30/04/2031

O empreendimento está próximo de ser lançado e você já pode entrar em contato com nossa equipe de vendas para escolher o seu imóvel tão sonhado.

DESCRIÇÃO

O Salvador 220 é um lançamento da Moura Dubeux no Rio Vermelho — um projeto de retrofit que devolve à cidade um dos edifícios mais emblemáticos da sua orla, o Le Meridien, de 1974. São apartamentos de 1 e 2 quartos, de 33m² a 136m², com 17 itens de lazer voltados para o mar.

São 438 unidades distribuídas em 22 pavimentos, combinando moradia, lazer, trabalho e conveniência em um único projeto. Piscina de borda infinita debruçada sobre as pedras, academia com vista para o mar, spa, rooftop com lounge gourmet no 22º andar e um anexo Lanai de dois pavimentos com acesso direto ao pavimento de lazer.

Localizado no Rio Vermelho, um endereço que é referência cultural e gastronômica de Salvador.

*Empreendimento comercializado em regime de condomínio.

Luxo e sofisticação em Salvador

Em 1974, a capital da Bahia ganhava mais um cartão-postal. Naquele ano, a Air France fundava o Le Meridien, um dos primeiros hotéis cinco estrelas da cidade, com seus 22 andares e 430 quartos voltados para a Baía de Todos os Santos. Era uma fase de ouro da hotelaria soteropolitana — com restaurante de gastronomia francesa da Compagnie Internationale des Wagons-Lits, joalheria H.Stern, o bar Canos, e as boates Regine's e Le Zodiaque animando as noites do Rio Vermelho.

Por décadas, o edifício foi referência. Recebeu hóspedes de todo o mundo, abrigou eventos que marcaram a vida social de Salvador e construiu uma identidade visual que se tornou parte do skyline da orla. Depois, fechou as portas. E ficou parado, olhando para o mar.

É esse edifício que a Moura Dubeux escolheu não demolir. E essa decisão é o ponto de partida de tudo.

Por que retrofit?

O processo do retrofit respeita a estrutura e arquitetura original e moderniza tudo: instalações elétricas, hidráulicas, sistemas de segurança, esquadrias, fachada, áreas comuns, apartamentos. É reconstruir um edifício por dentro, mantendo sua presença por fora.

O Salvador 220 é uma homenagem ao passado que resgata e preserva tudo que foi vivido, reconstruindo um novo futuro. Mais moderno, emblemático e inovador. Porque morar também é identidade — é ter sua história misturada à da cidade.

E há um detalhe técnico importante: por se tratar de retrofit, dimensões de pés-direitos, esquadrias, elementos estruturais e outros elementos construtivos dos apartamentos e áreas comuns poderão sofrer variações conforme as especificações anexas ao contrato. É o preço justo de preservar o que importa.

Quem assina o Salvador 220

Três escritórios reuniram-se em torno de uma mesma missão: traduzir a história em arquitetura contemporânea, sem perder a alma do edifício.

André Sá e Francisco Mota assinam o projeto arquitetônico do empreendimento. Para a dupla, o Salvador 220 é uma verdadeira herança visual e cultural na cidade de Salvador — e o trabalho foi conduzido com a missão de respeitar e valorizar essa história.

Thiago Martins e Caio Bandeira (+CO.) são responsáveis pelos interiores e pela ambientação das áreas comuns, a dupla do +CO. partiu de um desafio claro: integrar a energia do Rio Vermelho à memória do antigo hotel, em uma linguagem mais sofisticada e contemporânea.

Takeda Design, referência nacional em paisagismo, foi convocado para criar uma ambientação à altura do endereço. O conceito foi pensado para ser imponente como a própria história do prédio — mas envolvente, sensorial, com forte conexão com o mar.

Rio Vermelho — o coração cultural de Salvador

Morar no Rio Vermelho é morar no bairro mais vivo de Salvador. É o endereço onde Jorge Amado escolheu passar a vida — sua casa, hoje Casa do Rio Vermelho, fica a poucas quadras do empreendimento. É o bairro de Yemanjá, com a Casa do Peso e a festa de 2 de fevereiro mobilizando toda a cidade. É polo gastronômico de Salvador, com bares e restaurantes que funcionam todos os dias da semana e madrugada adentro.

Mas é também um bairro de orla. Praia da Paciência ao lado, Praia do Buracão a poucos passos, Morro do Cristo como mirante natural. E uma orla que conecta, em poucos minutos de carro, o coração da cidade aos principais destinos do dia a dia.

Do Salvador 220, sem sair do bairro ou em deslocamento curto:

• Praia da Paciência — a praia mais próxima, a poucos passos
• Casa do Rio Vermelho — onde Jorge Amado e Zélia Gattai viveram, hoje memorial cultural
• Largo de Santana e Largo da Mariquita — coração gastronômico e cultural do bairro
• Praia do Porto da Barra e Farol da Barra — orla histórica e principais cartões-postais da cidade
• Morro do Cristo — mirante panorâmico sobre a orla
• Clube Espanhol — referência social e esportiva
• Shopping Barra — varejo e serviços completos
• Hospital Cárdio Pulmonar e Rede Mater Dei — referências em saúde na orla

Um lugar histórico, para histórias que ainda vão começar

O Salvador 220 entrega tipologias que vão do studio compacto ao garden generoso, organizadas em três núcleos distintos: a Torre Retrofit (438 unidades em 22 pavimentos), o Anexo Lanai (20 unidades em 2 pavimentos com acesso direto ao lazer e ao mar) e o Rooftop / Cobertura (22º pavimento, com unidades especiais e vista de 360°).

Cada planta foi pensada para um perfil de morador diferente — do solteiro que quer um pied-à-terre na orla, ao casal que busca um 2 suítes definitivo, ao investidor interessado na vocação do prédio.

• 1 Quarto — 33m² a 48m² | Torre Retrofit, do 2º ao 21º pavimento
• 1 Quarto com Varanda — 43m² e 44m² | 1º Pavimento
• 1 Quarto Garden com Lavabo — 98m² a 136m² | 1º Pavimento
• 2 Quartos com 1 Suíte — 69m² e 73m² | 2º ao 21º pavimento
• 2 Suítes com Lavabo — 74m², 102m², 106m² e 136m² | 2º ao 21º pavimento
• Lanai — 1 Quarto | 32m² e 37m² | Anexo de 2 pavimentos com acesso direto ao mar
• Rooftop e Cobertura — 1 Quarto | 45m² a 111m² | 22º Pavimento

Comodidade como estilo de vida

O pavimento de lazer do Salvador 220 herda algo da lógica hoteleira do edifício original: tudo o que se precisa, em um único endereço. A piscina de borda infinita avança sobre as pedras do Rio Vermelho como se prolongasse o próprio mar. A academia tem vista frontal para o oceano. O spa, com sauna e salas de massagem, foi pensado para ser um refúgio dentro do refúgio.

E há ainda toda uma camada de serviços que diferencia o prédio dos lançamentos convencionais — espaço para mini market, lavanderia, beauty room, pet care, coliving com wi-fi no lobby, salas de reunião. Conveniência de bairro dentro do próprio prédio.

Lazer e bem-estar:

• Piscina com borda infinita — debruçada sobre o mar
• Piscina infantil e hidromassagem
• Solarium e deck mar
• Academia com vista para o mar
• Sala funcional para treinos alternativos
• Spa com sauna e salas de massagem
• Espaço gourmet e coffee shop com cozinha de apoio
• Brinquedoteca
• Espaço para eventos
• Deck park
• Rooftop com lounge e espaço gourmet no 22º pavimento

Conveniência e serviços:

• Coliving com wi-fi no lobby
• Sala de reunião
• Espaço para operação de mini market
• Espaço para operação de lavanderia
• Beauty room
• Pet care

Segurança:

• Guarita com vidros blindados
• Infraestrutura para circuito interno de TV
• Infraestrutura para portaria remota
• Controle de acesso de veículos
• Controle de acesso em parte dos ambientes sociais das áreas comuns
• Fechadura eletrônica nas portas sociais dos apartamentos

Sobre a Moura Dubeux

A Moura Dubeux integra o grupo MDNE — solução imobiliária que atua há mais de 42 anos no Nordeste, unindo conhecimento local, planejamento estratégico e excelência na execução. É hoje a única incorporadora do Nordeste de capital aberto, presente em sete estados, com portfólio que inclui também as marcas Mood e Ún1ca.

Em Salvador, chegou em 2009 e desde então tem conduzido projetos de revitalização de ativos urbanos relevantes da orla. O Salvador 220 é o terceiro grande retrofit da incorporadora na cidade, depois do antigo Salvador Praia — que deu origem ao Residencial Undae Ocean e ao Beach Class Salvador — e do antigo Bahia Othon Palace, em transformação para o Mansão Othon e o Infinity Salvador (que terá o primeiro hotel da bandeira Radisson em Salvador).

Resumo Técnico — Salvador 220

Incorporadora Moura Dubeux (Grupo MDNE)
Localização Rua da Fonte do Boi, 220, Rio Vermelho, Salvador, BA — CEP 41940-360
Segmento Alto Padrão
Natureza do projeto Retrofit do edifício do antigo Le Meridien (inaugurado em 1974)
Tipologias 1 Quarto (33m² a 48m²) | 1 Quarto com Varanda (43m²/44m²) | 1 Quarto com Lavabo (88m²) | 1 Quarto Garden com Lavabo (98m² a 136m²) | 2 Quartos com 1 Suíte (69m²/73m²) | 2 Suítes com Lavabo (74m², 102m², 106m², 136m²) | Lanai 1 Quarto (32m²/37m²) | Rooftop 1 Quarto (45m² a 111m²)
Estágio Lançamento — Retrofit em desenvolvimento
Data de Entrega Abril de 2031
Total de Unidades 438 apartamentos (Torre Retrofit: 418 | Anexo Lanai: 20)
Pavimentos 22 pavimentos (Torre) + Anexo Lanai com 2 pavimentos
Vagas de Garagem 281 vagas rotativas
Área construída / Terreno 38.702 m² em terreno de 30.109,75 m²
Arquitetura André Sá e Francisco Mota Arquitetos
Ambientação Thiago Martins e Caio Bandeira (+CO.)
Paisagismo Takeda Design

GALERIAS DE FOTOS

Perspectiva

20

fotos

Plantas

5

fotos

Nenhuma foto cadastrada

Nenhum vídeo cadastrado

Salvador 220 - book

ESTÁGIOS DA OBRA

Geral
0% Concluídos

LOCALIZAÇÃO

Rua da Fonte do Boi, 220, Rio Vermelho, Salvador/BA

EMPREENDIMENTOS SEMELHANTES

Viv Rio Vermelho
Rua Francisco Rosa, , s/n
Rio Vermelho - Salvador/BA

Apartamento

1 a 3 Quartos 49 m²

A PARTIR DE
R$ 538.000
Mais detalhes
Nest Rio Vermelho
Rua Archibaldo Baleeiro, s/n
Rio Vermelho - Salvador/BA

Apartamento

2 quartos | 3 quartos Quartos 62 m²

A PARTIR DE
R$ 689.000
Mais detalhes
Beach Class Bahia
Rua Clarival do Prado Valadares, 389
Caminho das Árvores - Salvador/BA

Apartamento

Studio | Quarto e Sala | 2 Quartos Quartos 25 m²

A PARTIR DE
R$ 607.893
Mais detalhes
Ocean Side
R. da Fauna, s/n
Jaguaribe - Salvador/BA

Apartamento

2 quartos | 3 Quartos Quartos 63 m²

A PARTIR DE
R$ 596.000
Mais detalhes
Sensia Patamares
Rua Geraldo Del Rey, 100
Patamares - Salvador/BA

Apartamento

2 quartos | 3 quartos Quartos 64 m²

A PARTIR DE
R$ 543.490
Mais detalhes
Imbuí Class
R. das Patativas, 160
Imbuí - Salvador/BA

Apartamento

2 e 3 Quartos 60 m²

A PARTIR DE
R$ 533.520
Mais detalhes

COMPARTILHE

Whatsapp Facebook E-mail

Nome

Telefone

E-mail

Mensagem

Recaptcha:

Ao clicar em "Enviar Mensagem" ou "Falar por Whatsapp", você está de acordo com a nossa Política de Privacidade.

Dias da Semana

Horários Ideais

Nome

Telefone

E-mail

Recaptcha:

Ao clicar em "Agendar Visita", você está de acordo com a nossa Política de Privacidade.

Salvador 220
(CÓDIGO: VEM_41546)