Sensia Urban | Imob Imobiliária - CRECI 1368PJ
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Sensia Urban
(CÓDIGO: VEM_38985)

Rua Márcio Batista, 1421, Stiep, Salvador/BA

A partir de

R$ 478.990

Sensia Urban
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61,16 m² | 63,22 m²
2 quartos com suíte quartos
2 banheiros
1 ou 2 vagas
Tipo
Apartamento
Estágio
Em Construção
Minha Casa Minha Vida
Não
Previsão de Entrega
30/08/2027

As obras foram iniciadas e a média do mercado é da entrega ocorrer em até 36 meses. Entre em contato com nossa equipe de vendas para saber se ainda há disponibilidades, saber a data real de entrega do projeto e as melhores condições comerciais existentes.

DESCRIÇÃO

Morar perto de tudo muda completamente a dinâmica do dia a dia. O Sensia Urban foi pensado para quem quer viver em uma região estratégica de Salvador, com acesso rápido ao trabalho, serviços e lazer — sem abrir mão de um condomínio completo para relaxar quando chegar em casa.
Apartamentos de 2 quartos com suíte, varanda gourmet e plantas personalizáveis, em um projeto que combina praticidade urbana e infraestrutura de lazer dentro do próprio condomínio.

Localização estratégica no STIEP
Quando a rotina é intensa, a localização faz toda a diferença. O Sensia Urban está na Rua Márcio Baptista, 1421, no bairro STIEP, uma região consolidada de Salvador que conecta trabalho, estudo, serviços e lazer em poucos minutos.
A proximidade com centros empresariais e comerciais reduz deslocamentos e traz mais eficiência para o dia a dia. Ao mesmo tempo, a região conta com infraestrutura completa de saúde, educação e conveniência.
Principais pontos próximos:
  • Salvador Shopping – 3 minutos
  • Avenida Tancredo Neves – 5 minutos
  • Hospital da Bahia
  • Faculdade Estácio
  • Colégio Módulo
  • Colégio Integral
  • Praia de Armação
  • Loteamento Aquarius
Essa combinação permite resolver praticamente tudo perto de casa — do trabalho às compras do dia a dia, passando por estudo, saúde e lazer.

Apartamentos com planta funcional e flexível
O projeto foi pensado para quem busca um apartamento compacto, mas com espaços bem distribuídos e possibilidade de adaptação ao estilo de vida do morador.
As unidades contam com 2 quartos com suíte, varanda gourmet integrada à área social e opções de personalização que permitem ajustar o layout ao longo do tempo.
A flexibilidade de planta permite, por exemplo, ampliar a sala ou criar um espaço dedicado para home office — uma vantagem importante para quem trabalha ou estuda em casa.
Principais características dos apartamentos:
  • 2 quartos com suíte
  • Varanda gourmet
  • 61,16 m² ou 63,22 m²
  • 1 ou 2 vagas de garagem
  • Plantas personalizáveis com paredes removíveis
  • Infraestrutura para chuveiro a gás
  • Preparação para ar-condicionado
  • Preparação para medição individualizada de água
Esses recursos tornam o apartamento mais adaptável ao longo do tempo, acompanhando mudanças na rotina da família ou novas necessidades.

Lazer completo dentro do condomínio
Ter opções de lazer no próprio condomínio muda a forma de aproveitar o tempo livre. O Sensia Urban reúne áreas pensadas para atividades físicas, convivência e momentos de descanso, reduzindo a necessidade de sair de casa para aproveitar o dia.
  • Espaços de lazer:
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Academia equipada
  • Quadra gramada
  • Playground
  • Espaço kids
  • Salão de jogos
  • Sauna com área de descanso
  • Pet place
  • Praça de convivência
  • Espaços para encontros e eventos:
  • Salão de festas adulto
  • Salão de festas juvenil
  • Espaço gourmet
  • Gourmet multimídia
  • Áreas de convivência externas
Essa diversidade permite desde atividades do dia a dia até eventos maiores com amigos e família dentro do próprio condomínio.

Tecnologia e soluções para o dia a dia
O projeto também incorpora recursos que facilitam a rotina e acompanham as demandas da vida contemporânea.
Diferenciais:
  • Coworking para trabalho ou estudo
  • Bicicletário
  • Box de apoio
  • Previsão de vaga para carro elétrico
  • Fachada com ecogranito
O ecogranito utilizado em parte da fachada é um revestimento produzido com resina aquosa que reduz impactos ambientais e aumenta a resistência da superfície, ajudando a preservar o acabamento do edifício ao longo do tempo.

Empreendimento planejado para a vida urbana
O Sensia Urban ocupa um terreno de 5.733,63 m², com projeto composto por:
  • 2 torres de 20 pavimentos
  • Edifício-garagem com três pavimentos
  • Área de lazer dedicada
O projeto foi desenvolvido para equilibrar a praticidade de morar em uma região central da cidade com a possibilidade de aproveitar lazer, convivência e descanso dentro do próprio condomínio.

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Perspectiva Sensia Urban

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Plantas Sensia Urban

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ESTÁGIOS DA OBRA

Geral
0% Concluídos

LOCALIZAÇÃO

Rua Márcio Batista, 1421, Stiep, Salvador/BA

EMPREENDIMENTOS SEMELHANTES

  • Mood Costa Azul
    Rua Arthur de Azevêdo Machado , s/n
    Costa Azul - Salvador/BA
    Mood Costa Azul Apartamento
    2 e 3 Quartos 53 m²
    A PARTIR DE
    R$ 486.158
    Mais detalhes
  • Imbuí Class
    R. das Patativas, 160
    Imbuí - Salvador/BA
    Imbuí Class Apartamento
    2 e 3 Quartos 60 m²
    A PARTIR DE
    R$ 533.520
    Mais detalhes
  • Terraço Cabula
    Alameda Zulmira Ferreira, 100
    Saboeiro - Salvador/BA
    Terraço Cabula Apartamento
    2 e 3 Quartos 66 m²
    A PARTIR DE
    R$ 530.000
    Mais detalhes
  • Jardim Patamares
    R. Geraldo del Rey, 1180
    Patamares - Salvador/BA
    Jardim Patamares Apartamento
    2 quartos | 3 quartos Quartos 55 m²
    A PARTIR DE
    R$ 416.000
    Mais detalhes
  • Sensia Patamares
    Rua Geraldo Del Rey, 100
    Patamares - Salvador/BA
    Sensia Patamares Apartamento
    2 quartos | 3 quartos Quartos 64 m²
    A PARTIR DE
    R$ 543.490
    Mais detalhes
  • Ventura Patamares
    Av. Orlando Gomes, s/n
    Patamares - Salvador/BA
    Ventura Patamares Apartamento
    2 ou 3 Quartos 55 m²
    A PARTIR DE
    R$ 405.979
    Mais detalhes

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