Vista da Mangueira | Imob Imobiliária - CRECI 1368PJ
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Vista da Mangueira
(CÓDIGO: VEM_38918)

Avenida Alpha , s/n , Parque Nascente do Rio Capivara, Camaçari/BA

A partir de

R$ 204.000

Vista da Mangueira
Vista da Mangueira
Vista da Mangueira
Vista da Mangueira
Vista da Mangueira
Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira Vista da Mangueira
35,42m² e 35,44m²
2 quartos
1 banheiro
vaga
Tipo
Apartamento
Estágio
Lançamento
Minha Casa Minha Vida
Sim
Previsão de Entrega
01/09/2027

O empreendimento está oficialmente lançado. Contate nossa equipe de vendas para conhecer os detalhes do imóvel e as melhores condições comerciais para a sua compra.

DESCRIÇÃO

O Residencial Vista da Mangueira é um lançamento da Construtora Tenda em Camaçari, Bahia. Apartamentos de 2 quartos com opção de varanda — e lazer completo com 18 itens, portaria 24 horas e 5 blocos com 416 unidades no Parque Nascente do Rio Capivara.
Dentro do programa Minha Casa Minha Vida, o empreendimento oferece subsídio do Governo Federal de até R$ 55 mil e ITBI e documentação grátis. Uma conquista que começa com documentação simples e condições concretas.
A localização na Avenida Alpha coloca o morador a minutos de mercados atacadistas, do Hospital Geral de Camaçari, do IFBA, do SENAI e do Boulevard Shopping Camaçari. Tudo para que o cotidiano funcione sem complicação.

SEU LUGAR AGORA PODE SER DO SEU JEITO.
Os apartamentos têm 2 quartos com área privativa de 35,42m² a 35,44m² — com planta funcional que inclui sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e área de serviço. Disponíveis com ou sem varanda.
A varanda amplia a sensação de liberdade e adiciona um espaço ao ar livre para o dia a dia. A versão sem varanda entrega o mesmo conforto em layout compacto e bem distribuído.
Os ambientes são entregues com:
• Paredes com acabamento liso e teto texturizado
• Paredes internas em drywall
• Torneiras em metal na lavanderia, cozinha e banheiro
• Revestimento cerâmico em banheiro, cozinha e área de serviço
• Demais áreas em concreto
O condomínio conta com dispositivos economizadores de energia — iluminação de LED nas áreas comuns — e soluções de eficiência hídrica: individualização de água, bacia de duplo acionamento, torneira com arejador e reservatório de reúso. Wi-Fi disponível nas áreas comuns, limitado a três pontos por período determinado.

SEMEIE SEUS MOMENTOS DE LAZER COM ALEGRIA.
São 18 itens de lazer distribuídos nos 21.620 m² do terreno. Há praça de chegada, estação múltipla, bicicletário, coleta seletiva de lixo, sugestão de espaço para minimercado e vaga sugerida para carro compartilhado — com reserva online e pagamento por hora de uso e por km rodado. Uma estrutura que vai além do básico.
Os principais espaços:
• Piscina adulto e piscina infantil com espaço ducha
• Fitness
• Quadra de Streetball
• Play Kids e Play Baby
• Play Pet
• Churrasqueira e Churrasqueira Gourmet
• Salão de Festas Gourmet e Salão de Festas Externo com Coworking
• Espaço Office e Brinquedoteca

A LOCALIZAÇÃO QUE COMBINA COM SEU ESTILO.
O Vista da Mangueira fica na Avenida Alpha, Parque Nascente do Rio Capivara — uma área em crescimento em Camaçari, com acesso direto a grandes redes de abastecimento, serviços de saúde e instituições de ensino.
O Hospital Geral de Camaçari está a 7 minutos (2,2 km). O Atacadão Novo Mix, a menos de 550 metros. Para quem estuda, o SENAI e o IFBA — Campus Camaçari ficam a 6 minutos; a Faculdade Anhanguera e o Centro Universitário Famec, a 10 minutos.
Para compras e conveniência: Atakarejo a 10 minutos (5,1 km), Assaí Atacadista a 10 minutos (5,5 km), Atacadão a 11 minutos (5,3 km), Boulevard Shopping Camaçari a 11 minutos (5,1 km), Centro de Camaçari a 14 minutos (6 km) e Escola Municipal Virginia Reis a 13 minutos (7,5 km).

MAIS BENEFÍCIOS PARA VOCÊ
O Vista da Mangueira integra o programa Minha Casa Minha Vida com financiamento pela CAIXA. O Governo Federal oferece subsídio de até R$ 55 mil — conforme a faixa de renda do comprador. ITBI e documentação são grátis para quem fechar o negócio.
Para iniciar o processo, o comprador apresenta três documentos: CPF e RG, comprovante de renda e comprovante de residência. Sem exigências adicionais para dar o primeiro passo. Consulte um correspondente autorizado para verificar a faixa de renda aplicável e o valor do subsídio.

RESUMO TÉCNICO — RESIDENCIAL VISTA DA MANGUEIRA
  • Empreendimento Residencial Vista da Mangueira
  • Incorporadora Construtora Tenda
  • Localização Avenida Alpha, S/N, Parque Nascente do Rio Capivara, Camaçari/BA — CEP 42.800-889
  • Segmento Econômico / Minha Casa Minha Vida (MCMV)
  • Tipologia 2 Quartos — 35,42m² a 35,44m² | Com varanda e sem varanda
  • Estágio Lançamento
  • Data de Entrega Setembro de 2027
  • Total de Unidades 416 unidades (sendo 13 reversíveis para PCD)
  • Blocos 5 blocos | Térreo + 4 pavimentos
  • Área do Terreno 21.620 m²
  • Vagas 123 de carro e 113 de moto (exclusivas) | 4 PCD | 3 gestante | 7 idoso | 1 carro compartilhado | 1 embarque/desembarque
  • MCMV Subsídio do Governo Federal de até R$ 55 mil (conforme renda) | ITBI e documentação grátis | Financiamento CAIXA
  • Registro Matrícula 48.611, Cartório do 2º Ofício de RI de Camaçari/BA — 24/03/2026

GALERIAS DE FOTOS

Perspectiva Vista da Mangueira

18

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Perspectiva Vista da Mangueira Vista da Mangueira

Plantas Vista da Mangueira

3

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Plantas Vista da Mangueira Vista da Mangueira

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ESTÁGIOS DA OBRA

Geral
0% Concluídos

LOCALIZAÇÃO

Avenida Alpha , s/n , Parque Nascente do Rio Capivara, Camaçari/BA

EMPREENDIMENTOS SEMELHANTES

  • Solares Camaçari
    Avenida das Palmeiras, S/N
    Industrial - Camaçari/BA
    Solares Camaçari Apartamento
    2 Quartos 40 m²
    A PARTIR DE
    R$ 218.000
    Mais detalhes
  • Conquista Boulevard Park
    Av. Camassarys, s/n
    Setor Industrial Urbano - Camaçari/BA
    Conquista Boulevard Park Apartamento
    1 Quarto | 2 Quartos Quartos 36 m²
    A PARTIR DE
    R$ 210.000
    Mais detalhes
  • Conquista Vila Verde
    Avenida Rio Paramirim, 48851
    Abrantes - Camaçari/BA
    Conquista Vila Verde Apartamento
    1 quarto | 2 quartos Quartos 40 m²
    A PARTIR DE
    R$ 224.990
    Mais detalhes
  • Conquista Lauro de Freitas
    Av. Prof. Theócrito Batista, 109
    Quintas do Picuaia - Lauro De Freitas/BA
    Conquista Lauro de Freitas Apartamento
    1 quarto garden | 2 quartos garden | 2 quartos Quartos 36 m²
    A PARTIR DE
    R$ 219.900
    Mais detalhes
  • Vale das Tulipas
    Rua Vale do Abaré, 649
    Sussuarana - Salvador/BA
    Vale das Tulipas Apartamento
    2 Quartos 35 m²
    A PARTIR DE
    R$ 240.000
    Mais detalhes
  • Vivenda Real
    Rua Doutor Altino Teixeira,, 146
    Porto Seco Pirajá - Salvador/BA
    Vivenda Real Apartamento
    2 Quartos 35 m²
    A PARTIR DE
    R$ 240.000
    Mais detalhes

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